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この記事では、実際に三菱地所で働く社員さんや、内定者、インターン参加者の声から、三菱地所の求める人材像や年収、志望動機の準備、インターン選考や、本選考のフロー、エントリーシート（ES） / 面接で聞かれる質問、WEBテストの形式とその対策法をまとめました。
インターンの応募、OB訪問やES提出前に、選考突破に向けた対策法を確認するためにご覧いただければと思います。（特に、三菱地所のインターンに参加した人の中で優秀だと判断された方は、本選考でも優遇されると言われています。志望度が高く、スケジュールが合う方はぜひ、三菱地所のインターンに応募しましょう）
↓「目次を開く」ことで、インターン・本選考対策など見たい箇所に直接飛ぶことができます↓
- 大丸有を中心に枠にとらわれず新規事業を展開する「三菱地所」
- 三菱地所の年収｜インターン応募 / ES提出前に知りたい、待遇情報
- 「三菱地所が求める人材像２点」を知ってからインターン応募/本選考ES提出をしよう
- 三菱地所のインターン・本選考フロー
- 三菱地所のインターン選考｜エントリーシート（ES）の設問・通過する書き方
- 三菱地所のインターン選考｜WEBテストの対策法
- 三菱地所のインターン選考｜面接で聞かれる質問と答え方
- 三菱地所のインターンの内容まとめ
- 三菱地所の本選考｜エントリーシート（ES）で聞かれることと、書き方
- 三菱地所の本選考｜WEBテストの対策法
- 三菱地所の本選考｜「面接」での質問と答え方
- 三菱地所｜インターン / 本選考対策まとめ
大丸有を中心に枠にとらわれず新規事業を展開する「三菱地所」
三菱地所は東京の中心地、大手町・丸の内・有楽町地区（大丸有と呼ばれます）の”大家”として日本の都市開発を担ってきたデベロッパーです。また、大丸有だけでなく、横浜「みなとみらい」、大阪梅田の中心地「グランフロント大阪」の開発も手がけています。
住宅事業では、リセールバリューの高い日本を代表する高級マンションブランド「ザ・パークハウス」の用地取得から販売までを一貫して進めていたり、ニューヨークをはじめ海外展開も進めています。
最近では新しい取り組みとして、「TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクト」という、これまで東京駅の西側の大丸有を中心に開発したことに対し、高さ390mの超高層タワーをはじめとする東京駅の東側の開発プロジェクトも進める予定です。
その他にも、新規事業のマーケティング人材やDX人材を副業・公募で募集する等、新しい事業展開を進めているデベロッパーでもあります。
三菱地所の年収｜インターン応募 / ES提出前に知りたい、待遇情報
三菱地所の平均年収は1,200-1,300万円を推移していて、総合商社やGAFAクラスの外資系企業と並べられるほど高い水準です。
三菱地所の年収目安
- 25歳：550-700万円
- 30歳：600-1,050万円
- 35歳：800-1,200万円
- 40歳：1,000-1,500万円
- 課長以上：1,400-万円
個々の成果にもよるが、30歳を超えるあたりから（年収が）顕著に伸びはじめる。そこで同期間の差がでてくる
額面だけでなく、住宅手当等、福利厚生も手厚い
三菱地所の他にも、三菱地所を志望される方に人気企業の志望動機・ES・面接の対策法を紹介しています。一緒にぜひご覧ください
三井不動産 インターン/本選考 内定！志望動機/エントリーシート(ES)/面接/WEBテスト対策
三井物産のインターン/本選考 内定：志望動機/ES/面接/WEBテスト/GDの対策法
三菱商事 インターン/本選考内定！ES/面接/志望動機/WEBテスト対策
東急不動産のインターン/本選考 内定！志望動機/ES/面接/WEBテストの対策法
「三菱地所が求める人材像２点」を知ってからインターン応募/本選考ES提出をしよう
ここでは、インターンや本選考を応募する前に知っておきたい「三菱地所が求める人材像」について、内定者に聞いた限りの声を元に考察してきます。以下でお伝えすることはあくまでも最低限のラインなので、「ご自身の強み」などプラスαも求められることも念頭に置いてご覧いただければと思います。
多くの主体をまとめあげ、成果に繋げられるリーダーシップ
商社や、外資系メーカーなどにも通じるところがありますが、デベロッパー・三菱地所の仕事の進め方としてリーダーシップが求められます。
理由として、デベロッパーに共通して、大勢の主体をまとめながら仕事を進めていく点があります。
例えば都市開発を進める場合、都市計画の制度設計を行う行政、都市計画上で企画を担うデベロッパー（ジョイントベンチャー形式で複数のデベロッパーが関与することがあります）、建設を担うゼネコン、施設の内装を担うサブコン、地域住民など、本当に多くの方々と調整をしながら企画を実行に移します。
ガクチカの説明や自己PRを行う際は、次の点を意識しながら、説明をできるとプラスでしょう。ポイントは論理性です。
- チームでなり遂げた成果（結論ファースト）
- どのようにチームで目標認識を共有したか
- どのようにチームをまとめ上げ、施策を進めていったか
- 困難や壁はあったか、それは何で、何が原因だったか
- 原因に対する施策はなにか
- 施策の結果、どうなったか、学びは何か（結論で締める）
＋αで、学びから、次ならどうするかなど、改善の思考があると良いでしょう。
納得感のある「デベロッパー＆三菱地所への志望動機」がある
デベロッパーを志望する学生は、外資系企業や総合商社など、他の人気業界を併願しているケースが多くあります。また、デベロッパー内でも、2大巨頭である三井不動産に流れる可能性あるため、インターン・本選考のESや面接では、「デベロッパーの志望動機」「三菱地所の志望動機」両方を聞かれます。
デベロッパーの志望動機の例としては、用地取得、都市開発、リーシング（オフィスの販売）、住宅開発、販売と幅広い職種があり、どのような役割であっても、自ら企画を行いことができる点、そして、人々が利用しているところまでサポートできる点などが挙げられるでしょう。ポイントは、どの配属先であっても通じることができる志望理由です。というのも、デベロッパーを志望する多くの学生が、志望理由として「街づくりを行いたい」という内容になりますが、全員が都市開発事業に配属されるわけではありません。（ここを勘違いしている学生は多いため、注意しましょう）
三菱地所の志望動機としては、三菱グループ、三菱地所が大切にしている「三綱領」への共感や、インターンやOB訪問でお会いした社員さんが「仕事で大切にしていること」に対する共感などが考えられるでしょう。あなたの価値観やエピソードと照らし合わせて「なぜ三菱地所に共感したか」を説明できると良いでしょう。
志望動機の書き方や例文について、詳しくはこちらにもまとめています。
三菱地所のインターン・本選考フロー
三菱地所｜インターン選考フロー
エントリーシート（ES） → WEBテスト → 面接 → インターン参加
三菱地所｜本選考フロー
エントリーシート（ES） → WEBテスト → 一次面接 → 二次面接 → 最終面接 → 内定
特に、三菱地所のインターンに参加した人の中で優秀だと判断された方は、本選考でも優遇されると言われています。志望度が高く、スケジュールが合う方はぜひ、三菱地所のインターンに応募しましょう
デベロッパー自体も人気ですが、三菱地所は特にデベロッパーの中でも人気の企業である一方、内定者の数は例年40-60名程度であり、倍率は非常に高いです。上記「三菱地所の求める人材像」を念頭に、一つ一つの選考を準備をしていきましょう。
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三菱地所のインターン選考｜エントリーシート（ES）の設問・通過する書き方
三菱地所 インターン選考｜エントリーシート（ES）設問｜20卒、21卒、22卒
- あなたが学生生活において、主体となって取り組んだ経験について、その結果どのような変化があったかを含めて、具体的に教えて下さい（500字）
- 三菱地所のインターンシップに応募する理由について、どのようなことに興味・関心を持っているかを含めて教えて下さい（500字）
- 丸の内・大手町・有楽町エリアの中で、あなたが有楽町エリアに対して持つ印象と、有楽町エリアをよりよくするために三菱地所ができることについて、自由な発想でお書きください。※インターンシップで取り上げる「有楽町エリア」について、事前に知っていただきたいと思い、設けています。設問の回答は、一言等短くても問題ございませんので、今のご自身の率直な思いや感じること等をお書きください（500字）
三菱地所のインターンのESの設問において、「ガクチカ」「三菱地所のインターンの志望理由」について聞かれます。これについては、三菱地所が求める人材像２点（詳しくは上述）を意識して記載をするとよいでしょう。
- 多くの主体をまとめあげ、成果に繋げられるリーダーシップ
- デベロッパー＆三菱地所への納得感のある志望動機がある
少しトリッキーな設問が、「丸の内・大手町・有楽町エリア（大丸有）をさらに良くできること」があり、企業研究と地域研究も必要になってきます。また、例年の傾向から、この「有楽町開発」はインターン当日のグループワークのお題にもなります。
大丸有エリアについて、次の要領で分かりやすくまとめましょう。（ここで大切なのは「分かりやすさ」です）
- どんな施設があるのか
- どんな人が訪れるのか
- 今後、どうなると良いか
- それによってどんな人が訪れ、どのような成果につながるか
三菱地所のインターン参加者は「ESでは、簡潔に書くこと、分かりやすさが非常に重要」と話をされていました。メーカーを含む、インターンのESの例文・書き方についてはこちらにまとめています。
また、ワンキャリアではインターン通過者のESなども見ることができオススメです。未登録の方はこちらから登録をしましょう。
三菱地所のインターン選考｜WEBテストの対策法
エントリーシート（ES）に通過すれば、次はWEBテストです。形式は玉手箱であり、内容は一般的な言語・非言語・適性検査、時間は一時間程度です。玉手箱については、次の本を４周ほどしておきましょう。
8割程度は回答できたと思います。対策本を3周しました。
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三菱地所のインターン選考｜面接で聞かれる質問と答え方
面接の時間は30分程度です。エントリーシート（ES）に記載した内容に沿って質問がなされます。
三菱地所 インターン選考｜「面接」の質問｜20卒、21卒、22卒
- 学生時代頑張ったことを教えてください
- （学生時代頑張ったことについて）どのような役割でしたか
- その経験について、工夫したことはありますか
- その経験で、学んだことを教えてください
- デベロッパーの志望理由を教えてください
- 三菱地所のインターンに応募した理由を教えてください
- 有楽町エリアをより良くするための開発プランについて教えてください
※面接官や、ESに記載した内容によって質問内容が異なります
インターンの面接の質問はESに沿った内容で進むため、事前にESに書いた内容を見直してから面接に臨みましょう。面接での答え方のポイントとして、ES同様、上述の「三菱地所が求める人材像２点」を意識しながら回答できると良いでしょう。
また、WEB面接を含めたインターンの面接での分かりやすい話し方について、次の記事にまとめています。一緒に見てみてください。
三菱地所のインターンの内容まとめ
三菱地所のインターンは3日間にわたって開催され、参加者は30名程度です。インターン中は各チームあたり1-2名の社員さんがメンターとして付いてくれます。社員さんがずっと付いてくれるため、フィードバックなど頂ける一方、常に評価されているという意識も持って集中してインターンに取り組みましょう。
三菱地所のインターンの内容まとめ
【初日】
- チームの割り振り、自己紹介、アイスブレイク
- グループディスカッションのお題発表「有楽町を開発するなら、どのような形にするか」
- ディベロッパーの説明、三菱地所の会社説明
- チーム＆社員さんとランチ→有楽町の実地調査
【2日目以降】
- チームでグループディスカッション
- まとまった内容の発表と質疑応答、社員さんからのフィードバック
- インターンチーム＆社員さんとの懇親会
三菱地所のインターンに参加し、優秀だと判断されると、本選考のWEBテスト、グループディスカッション（GD）と面接の一部が省略され、優遇される可能性があります。また、「インターンから2ヶ月後にインターン生限定の懇親会」に呼ばれる方もいるようです。
次に、三菱地所の本選考フローに沿って、エントリーシート（ES）や面接など各選考の攻略法を紹介します。
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三菱地所の本選考｜エントリーシート（ES）で聞かれることと、書き方
三菱地所本選考｜エントリーシート（ES）設問｜20卒、21卒
- あなたが学生時代にした最大のチャレンジは何ですか。教えてください（500字）
- あなたが大切にしている信念は何ですか。それを培ってきた経験をふまえて教えてください（500字）
- あなたは三菱地所でどのような仕事をし、何を成し遂げたいですか。そのように考える理由も併せて教えてください（500字）
三菱地所のESの設問において、主に「ガクチカ」「三菱地所の志望理由」について聞かれます。これについては、三菱地所が求める人材像２点（詳しくは上述）を意識して記載をするとよいでしょう。
- 多くの主体をまとめあげ、成果に繋げられるリーダーシップ
- デベロッパー＆三菱地所への納得感のある志望動機がある
また、ワンキャリアでは内定者のESなども見ることができオススメです。未登録の方はこちらから登録をしましょう。
三菱地所の本選考｜WEBテストの対策法
エントリーシート（ES）に通過すると、次はWEBテスト選考です。三菱地所の本選考のWEBテストはインターンと同様に玉手箱となっていて、時間は1時間で、内容は言語・非言語・性格検査です。WEBテスト（玉手箱）では、目安として8割以上を確保しましょう。次の本を4週しておけば獲得できると思います。
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三菱地所の本選考｜「面接」での質問と答え方
WEBテストに通過すれば、次は面接です。三菱地所の面接で聞かれる内容はオーソドックスな質問で、主にガクチカ、自己PR、デベロッパー・三菱地所の志望動機などが聞かれ、最後に逆質問という流れです。面接時間は20分～60分です。
三菱地所本選考｜「面接」で聞かれること
一次面接～最終面接まで、どの選考段階においても、ほぼ同じ質問で進みます。
- 自己紹介を行ってください
- （学生時代頑張ったこと）を教えてください
- （学生時代頑張ったこと）をはじめたきっかけを教えてください
- 取り組む上で、困難な状況や苦手だったことはありますか
- どうやって克服しましたか
- 取り組みを通じて、どういった点が成長できましたか
- 今までの経験を踏まえ、デベロッパーを志望している理由を教えてください
- 入社してから短期的・中長期的に実現したいことを教えてください
- 最後に自己PRや伝え忘れたことはありますか
- 逆質問
最終面接に進むにつれ、より「志望動機」を深堀りして聞かれます。商社や外資系企業など他業界と比較して「なぜデベロッパーなのか」を明確にし、「なぜデベロッパーの中でも三菱地所なのか」納得感のある回答を行いましょう。
三菱地所｜インターン / 本選考対策まとめ
このページでは、三菱地所について気になる方向けに、三菱地所の概要や年収などの待遇情報についてご紹介しました。また、三菱地所を志望される方向けには、インターン選考や、本選考のフロー、エントリーシート（ES）/ WEBテスト / 面接突破に向けたコツをご案内しています。このサイトでは、三菱地所の他にも、人気企業のインターン・本選考対策情報を公開しています。ぜひ、ご覧ください。
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伊藤忠商事のインターン・本選考 攻略｜ES・面接・志望動機・WEBテスト 対策法
丸紅 インターン/本選考 内定：ES/面接/志望動機/WEBテストの攻略
アクセンチュアのインターン/本選考攻略！ES/面接/WEBテスト対策
野村総合研究所(NRI) インターン/本選考 内定！ES/面接/志望動機/WEBテスト対策
大和ハウス工業 インターン/本選考 内定！エントリーシート(ES)/面接 対策
参考：三菱地所採用情報
私は地方の中堅国立大学を卒業。新卒から一貫して外資系企業で勤務しつつ、同時に社会人大学院生。採用マーケティング担当として勤めながら、投資活動に励んでいます。当ブログでは、①採掘翁さんのキャリアや投資ノウハウ、②キャリアや投資で成功した方をインタビューした実例を共有することで、私が過去に感じた苦労を感じる人が少しでもなくなればと考えています。
